Apartamento Frente Mar Residencial Atlanta Praia de Itaparica FRENTE MAR | PORTEIRA FECHADA | PRONTO PARA MORAR OU RENTABILIZAR Apartamento de 50m², totalmente reformado, com marcenaria planejada Cavalvante e móveis/eletrodomésticos de alto padrão. É entrar e morar, com conforto máximo e uma vista espetacular para o mar. Localização privilegiada Frente para o mar Sol da manhã Prédio - Residencial Atlanta Praia de Itaparica Vila Velha Fachada recém-reformada em 2025 (MNX - obra totalmente quitada) Reforma do muro prevista para fevereiro/2026 Sobre o apartamento Reforma completa realizada há 1 ano Venda porteira fechada (fica tudo!) Ideal para moradia ou excelente potencial para Airbnb Itens inclusos (todos de excelente qualidade): Geladeira Samsung Lava e Seca Samsung TV Samsung Smart QLED Fogão de embutir Electrolux Micro-ondas LG Ar-condicionado Gree Fechadura eletrônica Intelbras Acabamentos e infraestrutura: Elétrica totalmente refeita (fios SIL e tomadas WEG) Metais, louças e cubas Deca / Celite / Docol / Franke Porcelanato Biancogres - primeira linha Rodapé embutido em granito Tubulação e energia prontas para ar split Fechamento recém-reformado Documentação & negociação Apartamento quitado, com escritura e pronto para transferência Negociação direta com o proprietário, sem burocracia Observação importante: O prédio possui restrição para financiamento devido a dívidas da construtora (não recaem sobre o condomínio). Fração ideal , Não permite financiamento